Detaljplan för Ärlan 4

Ny detaljplan för Ärlan 4

Kommunfullmäktige har den 27 april 2026 § 58 antagit rubricerad detaljplan. Justerat protokoll med beslutet har den 11 maj 2026 anslagits på kommunens anslagstavla.

Ett förslag till ny detaljplan har upprättats för fastigheten Ärlan 4 i Markaryds kommun. Planområdet är beläget i centrala Markaryd, strax väster om centralstationen. Söder om planområdet löper Kronobergsgatan som förbinder planområdet med centrala Markaryd. På andra sidan av Villagatan finns en gymnasieskola, en däckverkstad samt ett hyreshus med bostäder. Norr om planområdet finns Germunds kapell med tillhörande församlingslokaler. De befintliga byggnaderna inom planområdet har en byggnadsarea om cirka 1700 m2 och har tidigare nyttjas som folkhögskola.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för bostäder, centrumändamål, och vård genom att ersätta nuvarande ändamål (A – Allmänt ändamål). Den befintliga byggnaden inom fastigheten Ärlan 4 ges en ny användning som möjliggör bostäder, vård och centrumverksamhet. Planen utgår från den befintliga byggnadens struktur och placering och medger en tillkommande byggrätt som utformas med hänsyn till byggnadens kulturhistoriska värden och arkitektoniska karaktär. Trafiklösningen utgår från befintliga infarter, och ingen ny utfart eller förändring av gatumiljön föreslås.

Detaljplanen möjliggör för en funktionell användning och bidrar till en hållbar planering, då befintlig byggnad ämnas att bevaras. Vidare stämmer detaljplanens intentioner överens med översiktsplanens vision om att utveckla eller göra om detaljplaner som inte är ändamålsenliga. Detaljplanen bidrar dessutom till att möjliggöra översiktsplanens mål om att nå 160–240 nya bostäder till 2030. Sammantaget anses detaljplanen vara förenlig och bidra positivt till att uppfylla målsättningen med Markaryds översiktsplan. Planen bedöms ej medföra betydande miljöpåverkan. Planärendet genomförs med standardförfarande enligt 5 kap Plan- och bygglagen (2010:900).

Planärendet genomförs med standardförfarande enligt 5 kap Plan- och bygglagen (2010:900) och har varit;

föremål för samråd under tiden 2025-12-15 t.o.m. 2026-01-19
föremål för granskning under tiden 2026-02-16 t.o.m. 2026-03-02

Planförslaget får laga kraft tidigast tre veckor efter att beslutet att anta planen har tillkännagetts på kommunens anslagstavla. Det förutsätter att ingen har överklagat beslutet under den tiden.

Samtliga handlingar finns tillgängliga längre ner på denna sida, se Handlingar.

Beslut pdf, 913 kB, öppnas i nytt fönster.

Plankarta pdf, 605 kB, öppnas i nytt fönster.

Plan- och genomförandebeskrivning pdf, 3 MB, öppnas i nytt fönster.

Undersökning om betydande miljöpåverkan pdf, 645 kB, öppnas i nytt fönster.

Samrådsredogörelse pdf, 457 kB, öppnas i nytt fönster.

Granskningsutlåtande pdf, 354 kB, öppnas i nytt fönster.

Antikvariatisk undersökning pdf, 44 MB, öppnas i nytt fönster.